本质上是中岛哲也用影像风格支撑起的邪典故事，高速数码摄影搭配艳丽色调，再用滤镜加持一下，这都源自他在当广告导演时积攒的习惯，这种方式放置在情绪饱满或者血肉横飞的段落还有些效果，毕竟可以方便的输出情绪，但在平常段落中就有了一种浓重的广告做作感，搬新家哪里是，结尾便利店是，三人同坐路边椅更是，从技术来讲，只有电影中再段落结束时采用的镜头后拉，模仿鬼怪退去的视角有趣些，其他的反倒是无功无过.
文本上被划分为三重章节，用一件事串联起三人的梦魇，将内心恐惧外化，也倒是显得设定非凡，但在实际操作中，并不能准确的与之对照，只不过中岛哲也用隐藏鬼怪的方法，尽量不去彰显它来的意义，不过这又令隐喻太过明显，家庭纷扰成为主线，降低了驱魔的比例，这也就是最后那场看起来场面宏大无比的仪式，但实际却并没有什么用的原因.
通过这部电影我才第一次了解朝鲜清唱这一朝鲜半岛传统的叙事说唱形式，非常像中国的评弹技艺，属于东方式的歌剧艺术吧.
“西便制”是朝鲜清唱的一种形式，风格悲怆激越，与整个故事情节的基调很温和.
影片展示的西便制说唱艺人一家的生活不一定会上升到民族史诗的地步，仅仅是西便制与它的其中一个载体的流传流浪的故事而已，可依然蕴藏着激动人心的力量.
画面总体上是萧瑟的，基本没有如春天般的温暖与华美，背景音乐也是悠长悲婉的埙声，几处情节的展现配有西便制的唱段，才真正抒发人物的心境.
姐弟之情是电影的一条暗线，正是弟弟对姐姐和父亲的思念才让弟弟寻找姐姐，故事才在回忆与找寻中展开，结局姐弟二人一人击鼓一人歌唱的那段催人泪下，两人都把之前遭遇的苦难全部封存在《怪奇宅》中，即便没有相认又何妨呢？不是为悲伤而悲伤，而是超越它这一天，网络漫画作家智友（盛骏 饰）造访神秘的光林公寓，这里曾经是邪教光林教的大本营，但是自从教主带着信徒自杀后，这里就被传说成为一座闹鬼公寓.
智友此行正是希望管理员大叔（金弘波 饰）能讲讲这里的故事，帮助他完成漫画创作.
大叔神色淡定，不置可否，有条不紊讲起了四个诡异战栗的小故事：1）创作瓶颈的作家租住这里的一个房间，但是邻居家的儿童吵闹不已，让他大为光火；2）小三女的男友杀掉自己的正派妻子，一身是血躲到了小三的住处，但是恐怖事件随即发生；3）中介把娃娃当作妻子，直到某天，他发现妻子似乎有了生命；4）留学生住进了好友的家，他发现这个房间霉变严重，而更恐怖的还在后面.
